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我是1230

GF  2021-10-21 21:53
(这个人只会涩涩,不会设置个性签名。)

你们觉得未来房价会崩盘吗

我觉得不会,过去十年没有崩,未来十年也不会。作为来钱最快的产业,要是房地产崩了,国家经济估计得停摆几十年,政府必定护着,限跌不限涨也好,二手房限贷也好,说白了就是告诉你乖乖滚去贷款清涨价中的一手库存,今年不买明年你更买不起,有本事你就自己掏出几十万几百万现金买二手。
至于很多人说尽管涨,我反正躺平了,要说国内躺的还没日本平,日本房地产确实是崩了,日本人日子好过了吗?上有政策下有对策,其实这句话反过来也是一样的,就算穷人买不起房,中产卖不出去房,结果都是会被换种方式继续压榨。
作为一个适婚年龄的95后,领着几千块的工资,对未来很绝望,选择不婚不育,挣的钱给自己花,给父母养老可能是实际的。

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skypc

B1F  2021-10-22 09:54
不会。一线二线的可能下降,四线以下的,不会崩盘,即便降也是短期的下降,开发商亏了,就会跑路。今年原材料上涨比较厉害,包括水泥铝材在内的材料价格上涨,水泥涨了一倍,现在又下跌,铝材从年头到年尾升了60%。自从颁布18层的限制以来,开发商的运营成本变高,拿地价格一样,但建筑总面积变少了,成本变高,不涨反降是不可能的事。再者建筑工人的工资上涨,柴油上涨,运费成本上涨,再加上农村不开放新宅基地,逼着年轻一代在城市里买房,即使不住都买一套,大家都害怕以后涨到买不动时再下手就伤筋动骨了。以上几点,我看不出有下降的趋势。我老家,所有的兄弟姐妹,都在县城或市区购买了房产,都仅为解决小孩读书的问题。