有点晕，看大家讨论房价，讨论烟酒茶的。限制民间流通只允许国家允许流通才能保证价格往下走吧？
房价不就是老百姓瞎鸡巴买炒上去的吗？你只买了房子就必须住，10年不能卖，外地人买房双倍价格，让他们瞎炒还，反正征重税房价自然就下滑
茅台五粮液中华天叶也是，哪个私人买了也不能卖，发现就关10天半月，那民间没有流通，没了流通自然就没炒作，国家才方便宏观调控降下来了，到时候大家都能喝好酒抽好烟了

看经济学书籍

什么茶马盐铁。

房子这东西其实不缺，缺的是配套设施经济建设，鹤岗，玉门这些曾经的重资城市现在都是鬼城，尤其玉门人房子里东西都不要了就好像经历了什么大灾大难一样，这地方没人去住。

标题说的都不能降下来

真降下来的几种情况，除了这些基本上都是小打小闹：
刚需下降（劳动人口下降）
持有成本上升（东北暖气费，未来全国房产税）
价格和风险过高（现在房价泡沫比90年代日本泡沫高3倍，风险太高有脑子的年轻人都不买了）
房子不再稀缺（现有住房我记得好像可以住20亿人了，现在人人家里农村小城市几套房，结婚就是翻倍，等上一辈都死了，房子不如葱价）
其他投资收益上涨（参照15年股市）
货币紧缩（流动性不足，有价无市，必然降价）
租住同权（解绑各种资源福利）
公租房（如果有城市中心的公租房稳定大量提供，没有任何理由再买商品房）

限制流通和放开都没意义，人家直接限价。你降了就找你谈话。况且你以为房子降下来你就能买到纯粹是太天真，也不了解中国这些年的经济模式，很多地区如果房价暴跌，首先当地财政就是崩塌，然后就是各种企业倒闭，你会失业，一样买不起房。
根子上是要先把土地财政解绑，保证接下来几十年的财政引擎不出问题，接下来才可能便宜买房。

难怪会说兴亡皆是百姓苦了，涨了跌了都怪在老百姓头上     

一旦有其他投资收益，吸引足够资本后房价自然会降，目前不可能只降房价。

人少一半就降下来了

你们都没看过天涯神贴么？kkndme那个

引用

引用第3楼f95b63e5于2022-11-25 15:29发表的  :
标题说的都不能降下来

真降下来的几种情况，除了这些基本上都是小打小闹：
刚需下降（劳动人口下降）
持有成本上升（东北暖气费，未来全国房产税）
.......

学习了啊

无所谓，反正最后都会降下来的。真正的问题是，谁能成为那些活着看到房价跳楼的幸运儿？

别急，先别急

炒起来赚的钱都算gdp了

用最朴实的话来说，钱到底让谁拿走了？
降价之后他们拿到手的钱会怎么变？

早就供大于求了，现在这个价格还是共产党拖着才保持住的。地方政府是最不希望房价下跌的，大多数地方政府没有支柱产业，他们的收入全是依赖土地财政。还有银行，公积金贷款以及房企买地的商业贷款。一般人还是指望政府多投入些廉租房吧

财产公开会降

内陆人口大量涌入沿海城市

房价降下来要死人的，崩了，现在都在稳

地方政府就指望着卖地，国家也指望房价提高GDP，银行也指望着有人贷款，怎么可能降！
你说房价是人民炒的，那你可知道为什么会所有人都要买房？国家发展是一方面，另一方面是有人逼着你买。把你家拆了你买不买？不同意拆迁的你自己要么废了、要么死了。

房子就是透支中国老百姓几十年的钱包的玩意。你开始还房贷那一刻，那么普通人一辈子就被这个房子给套牢了。
可是又有什么办法呢？无解。

荷兰郁金香，房地产快到头了，接盘的已经到头了，就要炸了

开放土地。地价成本在那，强约束。所以拍卖出地王不是好事。

你觉得现在是在谁在维稳保房价只是稳步下跌，不暴跌的啊？ 又是谁导致的稳步下跌的现状呢，房住不炒是谁提出的呢？
深圳试点 搞指导价 限价 打击的是谁呢？

楼主还是挺狠得 直接禁租 租房违法，直接禁止部分人口流动了，同时利好就有利益集体。先富禁止后富， 是想搞铁血改革还是倒逼人口精品化啊？

房价可不是老百姓炒上去的啊，那是地皮贵，可不是房贵

房地产这两年不是就开始不景气了么，地价高，房价不能落，买房的人少，我们这边有个大冤种上半年买的房，下半年楼盘停工放弃了